コープ野村花壇A棟

  • 宮城県仙台市青葉区花壇

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,490万円
27.8万円/㎡
相場
2,357万円
26.3万円/㎡
1,007
1,907
2,807
3,707
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,807万円
21.3万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コープ野村花壇A棟
2,490万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 89.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,490万円27.8万円3階 89.61㎡ 2LDK東
2025/08/252,090万円28.3万円2階 73.9㎡ 3LDK南東
2025/06/251,990万円26.9万円4階 73.9㎡ 4LDK南東
2025/06/222,190万円29.6万円4階 73.9㎡ 4LDK南東
2025/06/162,190万円29.6万円2階 73.9㎡ 3LDK南東
2025/06/072,780万円31.0万円3階 89.61㎡ 2LDK東
2025/04/132,290万円31.0万円2階 73.9㎡ 3LDK南東
2025/03/252,980万円33.3万円3階 89.61㎡ 2LDK東
2024/08/111,500万円20.3万円2階 73.9㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
コープ野村花壇A棟
仙台市青葉区花壇
大町西公園駅6分 2,490万円27.8万円89.61㎡2LDK3階 / 8階建 東1980年55戸RC
2023/07/28コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,790万円24.7万円72.51㎡3LDK4階 / 9階建 南東1983年78戸SRC
2024/09/03コープ野村桜ケ丘II
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅30分 1,590万円21.9万円72.51㎡3LDK2階 / 10階建 南東1985年67戸SRC
2024/06/17ライオンズマンション八幡
仙台市青葉区八幡五丁目
仙台駅20分 2,190万円24.5万円89.52㎡3LDK3階 / 8階建 南西1985年43戸SRC
2024/10/06ハイライフ北仙台
仙台市青葉区荒巻神明町
北仙台駅12分 1,580万円21.9万円72㎡2LDK4階 / 6階建 西1975年85戸RC
2024/10/19ヴィラ子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅14分 2,075万円24.0万円86.59㎡3LDK3階 / 4階建 南1978年25戸RC
2024/07/06テラスハウスサンロード葉山
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,190万円30.9万円70.89㎡2SLDK2階 / 3階建 南東1980年34戸RC
2024/11/12柏木ガーデンハイツ
仙台市青葉区柏木三丁目
北山駅16分 2,590万円31.6万円81.9㎡3LDK+S1階 / 2階建 南1978年12戸RC
2025/12/13コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 1,790万円23.1万円77.54㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で28.3%上昇、仙台市青葉区では101.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して8.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
16.4万円/㎡
前年比+28.3%
仙台市青葉区
25.7万円/㎡
前年比+101.1%

マンション概要

マンション名コープ野村花壇A棟
所在地宮城県仙台市青葉区花壇
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩6分
築年月1980年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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